Wenn man an Erbschaft denkt, schwirren einem oft Bilder von geerbten Familienhäusern, wertvollen Antiquitäten oder vielleicht auch einem kleinen Vermögen im Hinterkopf herum. Doch was viele nicht wissen: Mit dem Erben einer Immobilie kommen auch die dazugehörigen Schulden – und das kann ganz schön unangenehm werden. Anwältin Nicole Mutschke erklärt, dass zum Nachlass nicht nur das Vermögen gehört, sondern auch die Verbindlichkeiten. Das bedeutet, dass der Erbe, der vielleicht glaubt, ein schnuckeliges Eigenheim übernommen zu haben, plötzlich auch für einen Hauskredit oder andere Schulden haftet.

Als Erbe hat man dann gleich mehrere Optionen zur Auswahl. Man kann den Nachlass annehmen, ihn ausschlagen oder sogar eine Nachlassinsolvenz beantragen. Wenn der Wert der Immobilie die Schulden übersteigt, ist die Annahme des Nachlasses in der Regel vorteilhaft. Wer sich jedoch in einer finanziellen Zwickmühle sieht und feststellt, dass die Schulden überhandnehmen, hat die Möglichkeit, das Erbe innerhalb von sechs Wochen nach Kenntnis des Erbfalls auszuschlagen. Das klingt erst mal nach einer Lösung, doch dabei gibt es ein paar Hürden zu überwinden.

Ausschlagung des Erbes – So funktioniert’s

Die Ausschlagung kann entweder beim Nachlassgericht oder beim Amtsgericht erklärt werden. Dabei ist das Nachlassgericht am letzten Wohnsitz des Verstorbenen zuständig. Wer den Gang zum Gericht scheut, kann auch einen Notar einschalten, was allerdings mit Kosten von rund 30 Euro verbunden ist. Es gibt jedoch einen Haken: Ein einfacher Brief genügt nicht. Die Erklärung muss beglaubigt werden und innerhalb der Frist beim Gericht eingehen. Wer das Erbe ausschlägt, hat danach keinen Anspruch mehr auf Teile des Erbes oder auf den Pflichtteil – das ist schon ein wenig bitter!

Übrigens, wenn man das Erbe ausschlägt, gilt man rechtlich als hätte man nie gelebt – das Erbe geht dann an die nächsten gesetzlichen Erben, die ebenfalls innerhalb der Frist entscheiden müssen. Bei minderjährigen Kindern muss der gesetzliche Vertreter die Ausschlagung vornehmen. Und was passiert, wenn alle Erben ausschlagen? Dann erbt der Staat, doch der muss sich nicht um die Schulden kümmern. Ein bisschen schräg, oder?

Nachlassinsolvenz – Ein Ausweg aus der Misere

Wenn die Schulden die Oberhand gewinnen und eine Ausschlagung nicht mehr möglich oder gewollt ist, bleibt noch der Weg der Nachlassinsolvenz. Das ist ein spezielles Insolvenzverfahren, das darauf abzielt, den Nachlass des Erblassers zu regeln. Es schützt den Erben vor der unbeschränkten Haftung mit seinem Privatvermögen und trennt nachdrücklich zwischen Nachlass- und Eigenvermögen. Dies ist eine wichtige Sicherheit, denn niemand möchte am Ende für die Schulden eines verstorbenen Verwandten aufkommen müssen.

Werbung
Hier könnte Ihr Advertorial stehen
Ein Advertorial bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Botschaft direkt im redaktionellen Umfeld zu platzieren

Die Antragstellung für eine Nachlassinsolvenz sollte nicht hinausgezögert werden. Wenn der Erbe von der Überschuldung oder Zahlungsunfähigkeit erfährt und keinen Antrag stellt, haftet er unter Umständen für Schäden. Das Verfahren selbst ist nicht ganz ohne – es dauert meist zwischen sechs und 24 Monaten und umfasst mehrere Schritte, von der Antragstellung bis zur Verteilung der Masse. Dabei werden vor allem die Nachlassgläubiger berücksichtigt, aber nicht die Privatgläubiger des Erben. Das klingt nach einer Menge Papierkram und kann durchaus auch stressig sein.

In der Praxis gibt es viele Beispiele, die zu einer Nachlassinsolvenz führen können. Hoch verschuldete Immobilien, unbekannte Steuerverbindlichkeiten oder Bürgschaften des Erblassers sind nur einige der typischen Fälle. Und so bleibt der Erbe oft mit einem Mix aus Erbe und Schulden zurück, der nicht leicht zu navigieren ist. Ein echter Balanceakt zwischen Pflichtgefühl und finanzieller Vernunft!