Immobilien

Gemäß einem Bericht von www.bild.de, hat sich der Bauzins-Markt in den letzten Tagen drastisch verändert. Noch vor zwei Monaten waren Rekordwerte von über 4-Prozent zu verzeichnen, doch nun sind die Bauzinsen auf das Niveau vom Jahresbeginn gesunken. Dieser Drastische Rückgang wirft Fragen auf und hat potenzielle Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Eine solch schnelle und starke […]

Gemäß einem Bericht von www.ndr.de, ist der neue Hamburger Mietenspiegel 2023 veröffentlicht worden und zeigt einen Preisanstieg von durchschnittlich 5,8 Prozent im Vergleich zur letzten Erhebung vor zwei Jahren. Dabei ist die ortsübliche Vergleichsmiete eine wichtige Orientierung für Vermieterinnen und Vermieter sowie Wohnungssuchende. Die durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt nun 9,83 Euro pro Quadratmeter. Besonders ist der […]

Gemäß einem Bericht von www.merkur.de, Der Wohnungsbau in Deutschland steckt weiterhin in einer Krise, denn ambitionierte Ziele der Regierung können nicht erreicht werden. Für 2023 wird nur mit 245.000 neuen Wohnungen gerechnet, was einem deutlichen Rückgang gegenüber dem Vorjahr entspricht, als 295.000 Wohnungen entstanden sind. Dies bedeutet, dass die Wohnungssuche besonders in Städten und Ballungszentren […]

Gemäß einem Bericht von www.abendzeitung-muenchen.de, prognostiziert Stephan Kippes vom Immobiliendachverband Süd (IVD) einen Preisrückgang auf dem Münchner Immobilienmarkt. Dieses Phänomen, das in München normalerweise nicht vorkommt, wird durch Bedingungen wie eine geringe Nachfrage im Vergleich zum Angebot, niedrige Kreditzinsen und einen Boom auf dem Kaufmarkt verursacht. Seit 2022 führen steigende Leitzinsen und höhere Kreditkosten dazu, […]

Gemäß einem Bericht von www.abendzeitung-muenchen.de, ist auf dem Münchner Immobilienmarkt das freistehende Einfamilienhaus ein seltenes und teures Objekt geworden. Stattdessen sind Eigentumswohnungen im Bestand, vor allem mit drei bis vier Zimmern und einer Größe von 60 bis 90 Quadratmetern, die meistgehandelte Immobilienart. Diese Objekte sind aufgrund steigender Zinsen auf dem Markt „im Angebot“ und verzeichnen […]

Gemäß einem Bericht von www.faz.net, wurde Timo Herzberg, der Vorstand der Signa Prime Selection AG, fristlos entlassen. Gegen ihn werden schwere Vorwürfe erhoben. Die Vorvermietung des Elbtowers, eines der größten Bauprojekte in Deutschland, ist von großer Bedeutung für den Immobilienmarkt. Die Vereinbarung mit Mietern wie Kissel Real Estate Management hat es Signa ermöglicht, eine Belegungsquote […]

Gemäß einem Bericht von www.n-tv.de, Die EU-Parlament und der Rat der Mitgliedstaaten haben sich darauf geeinigt, dass es keine verpflichtende Sanierungspflicht für Hausbesitzer geben wird, wie es ursprünglich von der EU-Kommission vorgesehen war. Statt dessen soll der durchschnittliche Energieverbrauch im Gebäudebereich um mindestens 16 Prozent bis 2030 und mindestens 22 Prozent bis 2035 gesenkt werden. […]

Gemäß einem Bericht von www.fuw.ch, sinken die Hypothekenzinsen in der Schweiz deutlich. Immobilienbesitzer können sich freuen, denn die Sätze für Festhypotheken sind im Schnitt um 17 Basispunkte gesenkt worden. Dies entspricht bei einer Hypothek im Wert von 1 Mio. Franken einer jährlichen Kosteneinsparung von 1700 Fr. Ein Grund für diesen Rückgang ist der Stimmungswandel an […]