Immobilien

20. Januar 2024

Bundesfinanzhof urteilt zugunsten von Immobilienerben: Keine Einkommensteuer bei Verkauf geerbter Immobilie

Gemäß einem Bericht von www.n-tv.de, geht es in dem aktuellen BFH-Urteil um die Frage, ob beim Verkauf von geerbten Immobilien Einkommensteuer zu zahlen ist. Laut dem Bundesfinanzhof müssen Erben, die die Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf weiterverkaufen, Einkommensteuer zahlen. Allerdings hat der BFH in einem aktuellen Urteil entschieden, dass die Finanzämter keine […]

20. Januar 2024

Heilbronn Immobilienmarkt: Miet- und Kaufpreise steigen weiter

Gemäß einem Bericht von www.stimme.de, sind auch im vergangenen Jahr die Mietpreise in vielen deutschen Großstädten weiter gestiegen. Laut einer Analyse des Immobilienportals immowelt verteuerten sich die durchschnittlichen Angebotsmieten von Bestandswohnungen in 56 von 80 untersuchten Städten um bis zu 10 Prozent. Auch in der Landeshauptstadt Stuttgart haben die Preise um 2,3 Prozent innerhalb eines […]

20. Januar 2024

Die Zahl der Baugenehmigungen im Wohnungsbau fällt weiter – Finanzexperten warnen vor gravierenden Folgen

Gemäß einem Bericht von www.t-online.de, steckt der Wohnungsbau weiterhin in einer tiefen Krise – die Zahl der Baugenehmigungen ist erneut rückläufig, was gravierende Folgen haben könnte. Die Genehmigungszahlen fallen weiter Im Monat November wurde der Bau von 20.200 Wohnungen genehmigt, was einen Rückgang um 16,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat darstellt. Dieser langanhaltende Trend mit […]

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20. Januar 2024

Adler Group in der Kritik: Westend-Mieter sollen hohe Betriebskostennachzahlungen leisten

Gemäß einem Bericht von www.berliner-zeitung.de, Die Adler Group hat den Bewohnern ihrer Wohnanlage in Westend Betriebskostenabrechnungen für das Jahr 2022 zugeschickt, die hohe Nachzahlungen erfordern. Insbesondere die gestiegenen Heizkosten führen zu empörten Reaktionen unter den Mietern, die sich nun finanziell stark belastet sehen. Der Alternativen Mieter- und Verbraucherschutzbund (AMV) zweifelt die Höhe der Heizkosten an, […]

20. Januar 2024

2024: Immobilienmarkt vor weiterer Krise? Experten sehen keine schnelle Erholung in Deutschland

Gemäß einem Bericht von www.boerse-online.de, hat sich das Transaktionsvolumen am deutschen Immobilienmarkt im Jahr 2023 drastisch reduziert, hauptsächlich aufgrund der hohen Zinsen. Ursprünglich war für 2024 eine Erholung des Häusermarktes prognostiziert worden, jedoch stehen die Zeichen auf Stagnation. Die Aussagen der Notenbanker in Davos deuten darauf hin, dass schnelle Zinssenkungen unwahrscheinlich sind. Dies bedeutet, dass […]

20. Januar 2024

Immobilienmarkt Heilbronn: Mietpreise steigen weiter – Aber Kaufpreise überraschend günstiger

Gemäß einem Bericht von www.echo24.de, veröffentlichte das Portal „ImmoScout24“ das neue „WohnBarometer“, aus dem hervorgeht, wie sich die Kaufpreise von Immobilien zwischen dem vierten Quartal 2022 und dem letzten Quartal (Q4 2023) entwickelt haben. Die Analyse umfasst acht deutsche Großstädte und gewährt auch einen Einblick in die Entwicklung des Heilbronner Immobilienmarktes. Die Kaufpreisentwicklung in Heilbronn […]

19. Januar 2024

Experten warnen: Niedrige Zinsen und günstige Preise auf dem Immobilienmarkt werden nicht lange anhalten.

Hohe Zinsen und hohe Preise waren toxisch für den Immobilienmarkt. Nun jedoch sind die Zinsen unter eine wichtige Marke gefallen – und Haus- und Wohnungspreise gleichzeitig noch relativ günstig. Experten sind überzeugt: Lange wird dieser Zustand nicht anhalten. Käufer sollten reagieren. Gemäß einem Bericht von www.welt.de, Die aktuelle Entwicklung auf dem Immobilienmarkt ist vielversprechend. Durch […]

19. Januar 2024

Elbtower-Grundstück in Hamburg insolvent: Auswirkungen und Hintergründe

Gemäß einem Bericht von web.de hat die Eigentümerin des Hamburger Elbtower-Grundstücks, die Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG, Insolvenz angemeldet. Dies hat zur Folge, dass die Stadt Hamburg nun ihr Wiederkaufsrecht sowie die Übernahme aller Planungs- und Bauverträge geltend machen kann. Die Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG ist eine mittelbare Tochter der bereits insolventen […]

19. Januar 2024

2024: Finanzexperten prognostizieren globale Immobilienkrisen und steigende Zinsen

Gemäß einem Bericht von www.watson.ch, Die Prognosen für den Immobilienmarkt im Jahr 2024 sehen düster aus. Chinesische Immobilienfirmen verzeichnen drastische Umsatzeinbrüche und sinkende Preise, was zu einer großen Krise führen könnte. Auch in Südkorea, Hongkong und Indonesien steigen die Probleme, was auf steigende Zinsen als Grund zurückzuführen ist. In Europa sind vor allem Luxemburg, Deutschland, […]

19. Januar 2024

Globaler Immobilienmarkt: Rückblick 2023 und Ausblick 2024 aus Finanzexperten-Sicht

Gemäß einem Bericht von themarket.ch, hat sich die Lage an den globalen Immobilienmärkten gegen Ende 2023 dank rückläufigen Zinsen etwas entspannt. Der GPR250-Index, der sich aus den weltweit 250 liquidesten Real Estate Investment Trusts (REITs) zusammensetzt, erholte sich im November und Dezember insgesamt über 20% und schloss das Jahr mit einer erfreulichen Gesamtrendite von rund […]

19. Januar 2024

Investieren in Immobilienfonds: Attraktive Ausschüttungen und Inflationsschutz – Finanzexperten raten zur Anlage in kommerzielle Büro- und Geschäftsimmobilien.

Gemäß einem Bericht von www.nzz.ch sind die Zinsen auf Sparkonti nach wie vor lächerlich niedrig. Im Gegensatz dazu versprechen Immobilienfonds an der Börse deutlich mehr Ertrag, insbesondere Büro- und Geschäftsimmobilienfonds, die jährlich etwa 4 Prozent ausschütten. Die Fondsbranche wirbt mit dem Argument des Inflationsschutzes, da die Mieten in der Regel zu 100 Prozent an die […]

19. Januar 2024

Finanzexperte erklärt: Keine Totalausfälle bei Immobilienkrediten zu befürchten. Weitere Einblicke zum Signa-Debakel.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es […]

19. Januar 2024

Schweizer Wohnimmobilien 2023 teurer – Doch wie geht es weiter? Finanzexperten analysieren die Preisentwicklung und mögliche Gründe

Gemäß einem Bericht von www.nzz.ch, sind die Preise für schweizer Wohnimmobilien auch im Jahr 2023 wieder gestiegen, wenn auch die Dynamik des Preisanstiegs abgeschwächt ist, insbesondere bei Einfamilienhäusern. Dieser Trend hat mehrere Gründe und könnte auch in der Zukunft Auswirkungen auf den Markt haben. Die Gründe für die abgeschwächte Preisdynamik bei Schweizer Immobilien sind vielfältig. […]

19. Januar 2024

Finanzexperte untersucht Dilemma der Pro Potsdam: Neue Mieten dürfen nicht zu teuer werden

Gemäß einem Bericht von www.maz-online.de, Die Wohnungsbaugesellschaft Pro Potsdam steht vor dem Dilemma, bezahlbare Mieten zu ermöglichen, während gleichzeitig neue Wohnungen geschaffen werden müssen. Dies führt zu Kompromissen bei den Baukosten und Mieten, da die Stadtpolitik fordert, dass die Mieten möglichst nicht erhöht werden. Es ist eine Zwickmühle, da einfache Lösungen fehlen. Ein großes Wohnungsbauprogramm […]