Immobilien

29. Januar 2024

Alleinstehende Rentnerin in Not: Die verzweifelte Suche nach einer bezahlbaren Wohnung

Gemäß einem Bericht von www.sueddeutsche.de, Als Experte für den Immobilien-Markt bin ich mit den aktuellen Herausforderungen bei der Wohnungssuche vertraut. Die Geschichte von Elke K., einer 73-jährigen Rentnerin, die mit einer Eigenbedarfskündigung konfrontiert wurde und nun verzweifelt nach einer bezahlbaren Wohnung sucht, ist ein alarmierendes Beispiel für die Schwierigkeiten auf dem Münchner Wohnungsmarkt. Die steigenden […]

29. Januar 2024

Finanzämter in Hessen warten noch auf Tausende Grundsteuererklärungen – droht Schätzung?

Gemäß einem Bericht von www.hessenschau.de, kämpfen die Finanzämter in Hessen weiterhin mit ausstehenden Grundsteuererklärungen, über ein Jahr nach dem Ende der Abgabefrist. Laut einer Sprecherin der Oberfinanzdirektion (OFD) in Frankfurt fehlen noch mehr als 60.000 Erklärungen, obwohl bereits knapp 2,7 Millionen eingegangen sind. Bei Nichterfüllung droht eine Schätzung durch die Steuerverwaltung, was naturgemäß mit Unsicherheiten […]

29. Januar 2024

Immobilienkrise in Bayern: Preise sinken, Druck auf Mietmarkt steigt

Gemäß einem Bericht von www.br.de, sind die Preise für Wohnimmobilien in südbayerischen Städten im Zeitraum zwischen Frühjahr und Herbst 2023 gesunken. Die Auswertungen des Immobilienverbandes IVD Süd zeigen, dass die Preise in München um bis zu 8 Prozent, in Augsburg um durchschnittlich rund 6 Prozent und in Rosenheim gut 7 Prozent gesunken sind. Wenige Kaufinteressenten, […]

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29. Januar 2024

Bundesfinanzhof-Urteil: Keine Einkommensteuer mehr beim Verkauf geerbter Immobilien

Gemäß einem Bericht von www.merkur.de, Erbt ein Mensch eine Immobilie und verkauft diese, fällt künftig keine Einkommensteuer mehr an. Das entschied der Bundesfinanzhof in München. Der Fall, der zu dieser Entscheidung führte, betraf eine Erbengemeinschaft, bei der die Immobilie verkauft wurde und das Finanzamt daraufhin Einkommensteuer erhob. In erster Instanz hatte die Person vor dem […]

29. Januar 2024

Analyse: Mehr als eine Million fehlende Grundsteuererklärungen in Deutschland

Gemäß einem Bericht von www.tagesspiegel.de, fehlen in Deutschland noch immer mehr als eine Million Grundsteuererklärungen. Die meisten Bundesländer haben die Abgabefrist bereits verlängert, da die erforderlichen Erklärungen nicht rechtzeitig eingegangen sind. In Niedersachsen und Baden-Württemberg fehlen jeweils rund 250.000 Erklärungen, in Brandenburg etwa 150.000 und in Bayern nur noch 300.000 von 6,5 Millionen notwendigen Erklärungen. […]

29. Januar 2024

Wie die Immobilienkrise Hamburgs die Geschäftsaussichten der Makler deutlich beeinträchtigt

Gemäß einem Bericht von www.abendblatt.de, zeigt eine exklusive Maklerumfrage, dass die Immobilienkrise in Hamburg noch nicht vorbei ist. Die Makler sind in Bezug auf den Wohn-Immobilienmarkt der Stadt eher pessimistisch, da die Preise stark gefallen sind, es einen Überhang bei den Immobilienangeboten gibt und die Vermarktungszeiten lang sind. Diese Entwicklungen haben bedeutende Auswirkungen auf den […]

29. Januar 2024

Die Kaufpreise für Immobilien in München schmelzen weiter – Auswirkungen auf den Käufermarkt und steigende Mieten.

Gemäß einem Bericht von www.abendzeitung-muenchen.de, zeigen sich derzeit deutliche Veränderungen auf dem Münchner Immobilienmarkt. Die gestiegenen Hypothekenzinsen, strengere Kreditvergabekriterien und die hohe Inflation haben dazu geführt, dass die Kaufpreise für Immobilien sinken. Dies bietet potenziellen Käufern günstige Bedingungen mit einem breiten Angebot und großem Verhandlungsspielraum. Im dritten Quartal 2021 betrug der Gesamtumsatz an Immobilienverkäufen in […]

28. Januar 2024

Immobilienpreise und Bauzinsen fallen – Wie Sie als Käufer Verhandlungsspielraum nutzen

Gemäß einem Bericht von www.tagesschau.de, Die Immobilienpreise und Bauzinsen sinken, während die Anzahl der verfügbaren Objekte auf dem Markt stark angestiegen ist. Dies schafft eine günstige Verhandlungsposition für potenzielle Käufer auf dem Immobilienmarkt. Laut dem Statistischen Bundesamt sind die Preise der Immobilien im dritten Quartal 2023 allein um 10,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr gesunken. […]

28. Januar 2024

Credit Suisse Integration verändert UBS Asset Management: Neue Leitung im Immobilienbereich

Gemäß einem Bericht von www.finews.ch, Die UBS Asset Management hat in Folge der Integration der Credit Suisse Veränderungen im Führungsteam im Bereich Immobilien vorgenommen. Jon Hollick wurde zum neuen Leiter für weltweite Immobilien-Investments ernannt, mit Ausnahme der Märkte Schweiz, Deutschland und Österreich (DACH). Die Integration des Geschäfts der Credit Suisse (CSAM) hat dazu geführt, dass […]

28. Januar 2024

Livit steigert Umsatz mit Mini-Trickli – Finanzexperte analysiert

Gemäß einem Bericht von insideparadeplatz.ch, hat das Immobilienunternehmen Livit eine innovative Strategie angewendet, um seine Kassen zu füllen. Die sogenannten Mini-„Trickli“ beziehen sich auf kleine, aber effektive Maßnahmen, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Diese Strategie kann erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben. Durch die gezielte Anwendung von Mini-„Trickli“ könnte Livit möglicherweise neue Standards für die […]

28. Januar 2024

Schweiz: Wo steigen die Immobilienpreise am stärksten? Die teuersten und günstigsten Städte im Überblick.

Gemäß einem Bericht von www.blick.ch, Die Immobilienpreise steigen in der Schweiz verschieden stark an. In Zürich sind die Quadratmeterpreise am stärksten gestiegen. Die Entwicklung in der ganzen Schweiz zeigt Unterschiede bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Im ersten Quartal 2020 kostete ein Quadratmeter einer Eigentumswohnung noch 7354 Franken, im letzten Quartal 2024 schon 8686 Franken – ein […]

28. Januar 2024

Finanzexperte: Hattingen – Visionen für Investor – Sanierung der denkmalgeschützten Kirche

Gemäß einem Bericht von www.waz.de hat die Stadtpfarrei in Hattingen einen Käufer für die denkmalgeschützte Kirche St. Engelbert in Bonsfeld gefunden. Der Käufer, Epnjojd Tdipm{fo, aus Xvqqfsubm, plant die Immobilie umzugestalten, um sie selbst als Wohnraum zu nutzen und andere Nutzer, wie zum Beispiel Investoren, für das Gebäude zu gewinnen. Der 42-jährige Tdipm{fo hat bereits […]

28. Januar 2024

Neue Immobilien in Castrop-Rauxel: Expertenrat zu Kaufpreisen und Kalkulation

Gemäß einem Bericht von www.ruhrnachrichten.de, hält die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Castrop-Rauxel an, und die Kaufpreise für Häuser sind im Vergleich zum Vorjahr leicht gesunken. Die Kalkulation beim Hauskauf bleibt jedoch eine Herausforderung. Neue Immobilien in Castrop-Rauxel: Marktanalyse und Auswirkungen In der Nachfrage nach Wohnimmobilien und der Preisentwicklung in Castrop-Rauxel spiegelt sich ein allgemeiner Trend […]

28. Januar 2024

Finanzexperte warnt vor steigender Anzahl verfallener Gebäude in Zwickau und deren Auswirkungen.

Gemäß einem Bericht von www.freiepresse.de, befinden sich im Stadtgebiet von Zwickau mehr als 80 verfallene Gebäude, darunter auch Bauten in prominenter Lage. Es fällt auf, dass immer seltener Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden, um diese Gebäude zu retten. Ein konkretes Beispiel ist das leer stehende Gebäude auf der Uhdestraße 21, das täglich von mehreren Tausend Autofahrern passiert […]