Immobilien

Gemäß einem Bericht von www.fr.de, Die Grundsteuer B steigt konstant und belastet Immobilieneigentümer. Die Auswirkungen sind bereits spürbar, und könnten sich 2024 weiter verschärfen. Im letzten Jahr haben über hundert Gemeinden mit mehr als 20.000 Einwohnern ihre Grundsteuer-Hebesätze teilweise deutlich angehoben. Der durchschnittliche gewichtete Hebesatz der Grundsteuer B stieg infolge der Erhöhung um 5 Prozentpunkte […]

Gemäß einem Bericht von www.welt.de, zeigt sich, dass der Preissturz auf dem Immobilienmarkt in den letzten Monaten nicht alle Häuser gleich betroffen hat. Es stellt sich heraus, dass die Energieeffizienz eines Gebäudes an Bedeutung gewinnt. Dies bedeutet, dass die Lage allein nicht mehr den Wert einer Immobilie bestimmt. Die Energieeffizienz eines Gebäudes kann sich erheblich […]

Gemäß einem Bericht von www.faz.net, geht der Preisverfall für deutsche Immobilien weiter, wie neue Daten zeigen. Der Verband deutscher Pfandbriefbanken meldete im vierten Quartal 2023 einen durchschnittlichen Preisrückgang von 7,2 Prozent im Jahresvergleich. Dies bedeutete einen weiteren Rückgang um 2,2 Prozent im Vergleich zum Vorquartal. Im Vergleich zum Höchststand im Frühjahr 2022 verzeichneten die Immobilienpreise […]

Der Leitzins wird voraussichtlich ab der zweiten Hälfte des Jahres 2024 sinken, was die Hypothekarzinsen und Immobilienpreise beeinflussen wird. Gleichzeitig werden die Mieten voraussichtlich weiter steigen. Das Besitzen einer eigenen Immobilie könnte sich daher mittelfristig wieder lohnen. Als Experte für den Immobilienmarkt ist es wichtig, die Auswirkungen dieser prognostizierten Entwicklungen zu analysieren. Gemäß einem Bericht […]

Gemäß einem Bericht von www.handelsblatt.com, ist der Immobilien-Fondsspezialist DII offenbar Opfer eines Betrügernetzwerks geworden. Die Firma soll in ein äußerst komplexes Schneeballsystem verwickelt sein, das große Unsicherheit in der Branche verursacht. Wie www.handelsblatt.com berichtet, ist dieser Vorfall eine ernsthafte Warnung für Investoren in Immobilienfonds. Das Vertrauen in die Branche könnte Schaden nehmen, was langfristige Auswirkungen […]

Gemäß einem Bericht von www.moz.de, ist der Weg frei für ein umstrittenes Wohnprojekt mit 98 Häusern in Bernau. Die Stadtverordneten haben grünes Licht für das Bauvorhaben gegeben, obwohl es zuvor harsche Kritik von Anwohnern und Naturschützern gegeben hatte. Das Projekt soll auf einem ehemaligen Rieselfeld entstehen und sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser umfassen. Als Experte […]

Gemäß einem Bericht von www.stern.de, Eine schlechte Energieeffizienzstufe kann den Wert einer Immobilie um bis zu 50 Prozent senken und potenzielle Käufer und Mieter abschrecken. Seit der Einführung der Energieausweispflicht hat die Energieeffizienz von Gebäuden eine immer wichtigere Rolle bei Kauf- und Mietentscheidungen eingenommen. Allerdings gibt es Unterschiede zwischen dem Energiebedarfs- und dem Energieverbrauchsausweis, die […]

Gemäß einem Bericht von www.merkur.de, Entgegen einiger Behauptungen ist es nicht rechtens, wenn ein Vermieter nicht alle Wohnungsschlüssel an den Mieter rausrückt. Der Mieter hat das letzte Wort. Häufig möchten Vermieter beim Einzug eines neuen Mieters, der im besten Fall alle möglichen Fallen im Mietvertrag bemerkt hat, bei der Schlüsselübergabe einen Schlüssel aus Sicherheitsgründen behalten, […]