Immobilien
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11. Dezember 2023
Immobilienpreise in deutschen Großstädten: Was Finanzexperten jetzt wissen müssen.
Gemäß einem Bericht von www.bild.de, zeigt sich auf dem Immobilienmarkt in Deutschland eine diversifizierte Preisentwicklung. Während in Dortmund die Preise für Häuser im November um 1,99 Prozent gestiegen sind, sind in Köln und Düsseldorf weiterhin moderate Minuszeichen in allen Segmenten sichtbar. Laut dem Kreditvermittler Dr. Klein zeichnet sich jedoch eine Tendenz ab: Das Ende des […]
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11. Dezember 2023
Haus auf Sylt kaufen: Finanzexperte erklärt die Möglichkeiten
Als Experte für den Immobilien-Markt möchte ich die Frage beantworten, ob es auch für Normalverdiener möglich ist, ein Haus auf der Nordsee-Insel Sylt zu kaufen. Laut Finanzexperte Jürgen Kamp gibt es immer wieder besondere Angebote und er rechnet vor, wie die Finanzierung klappen könnte. Doch wie wirken sich diese Angebote und Finanzierungsmöglichkeiten auf den Immobilien-Markt […]
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10. Dezember 2023
Hypothek oder Grundschuld: So setzen Sie Ihre Immobilie als Baufinanzierungssicherheit ein
Gemäß einem Bericht von www.t-online.de, gibt es beim Kauf einer Immobilie verschiedene Möglichkeiten, diese zu finanzieren und als Sicherheit zu hinterlegen. Dabei spielen Hypotheken und Grundschulden eine wichtige Rolle. Beim Immobilienkauf werden in Deutschland alle Grundstücke im Katasteramt verzeichnet, und die Eigentumsübertragung ist im Grundbuch der Immobilie vermerkt. Neben besonderen Rechten werden auch Sicherheiten wie […]
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10. Dezember 2023
Wie Finanzexperte Walter Quanz sein Haus innerhalb von fünfeinhalb Jahren erfolgreich verkauft hat
Den roten Teppich hat Walter Quanz einfach zusammengerollt und unter den Arm geklemmt. Gerade hat der 76-Jährige die Schlüssel zu seinem Haus, das jetzt nicht mehr seins ist, an Baloc und Stephanie Polmans übergeben. Ein letztes Winken: Walter Quanz steigt in den Transporter, der eine Minute später aus der Ausfahrt rollt. Baloc und Stephanie Polmans […]
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10. Dezember 2023
Finanzexperte gibt Einblicke: Immobilienpreise in Niedersachsen deutlich gesunken
Gemäß einem Bericht von www.ndr.de,, Die Preise für Häuser und Wohnungen in Niedersachsen sind in diesem Jahr deutlich gesunken. Laut Daten der Landesbausparkasse (LBS) Nordwest lag der mittlere Kaufpreis für gebrauchte Wohnimmobilien im dritten Quartal 2023 rund zehn Prozent unter dem Niveau des Vorjahreszeitraumes. Ein gebrauchtes Ein- oder Zweifamilienhaus kostete im Schnitt rund 325.000 Euro, […]
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10. Dezember 2023
Vermietung untersagt: Finanzexperte erklärt die Auswirkungen bürokratischer Stellplatzvorschriften
Gemäß einem Bericht von amp.focus.de, ist die Vermietung von Wohnungen in der Gemeinde Stein seit 2021 offiziell untersagt. Der Grund dafür sind die Stellplatzvorschriften, die besagen, dass im Fall von Herrn Adels Immobilie vier Stellplätze auf dem Grundstück erforderlich sind. Obwohl er insgesamt vier Stellplätze besitzt, liegt das Problem darin, dass zwei Garagenstellplätze auf der […]
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10. Dezember 2023
Haftung und Verantwortlichkeit bei verlinkten Angeboten: Was Finanzexperten wissen müssen
Gemäß einem Bericht von www.lebensmittelzeitung.net, plant der Discounter Lidl eine umfassende Umstrukturierung seines Immobilienbereichs, um schneller auf Marktentwicklungen reagieren zu können. Dies könnte erhebliche Auswirkungen auf den Immobilien-Markt haben. Mit überarbeiteten Prozessen und einer angepassten Organisation will Lidl in Zukunft schneller auf neue Immobilien-Projekte reagieren. Dies könnte dazu führen, dass der Wettbewerb um geeignete Standorte […]
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10. Dezember 2023
Zwangsversteigerung einer baufälligen Immobilie in Ludwigsburg: Finanzexperte warnt vor Risiken
Gemäß einem Bericht von www.lkz.de, steht eine baufällige Immobilie auf einem kleinen Grundstück in Freiberg zur Zwangsversteigerung in Ludwigsburg an. Sowohl die Erben als auch die Stadt und das Land haben kein Interesse an dem Gebäude. Dies wirft ein Licht auf die Herausforderungen, die brachliegende oder baufällige Immobilien für den Markt darstellen. Baufällige Immobilien auf […]
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10. Dezember 2023
Finanzexperte: Wertvolle Immobilien-Vererbung sichert Kreisklinik Ebersberg neue Möglichkeiten
Gemäß einem Bericht von www.merkur.de, Eine Frau aus dem Landkreis Ebersberg hat die Kreisklinik Ebersberg in ihrem Nachlass mit Immobilien bedacht. Das Krankenhaus freut sich über diese großzügige Spende, da es derzeit mit finanziellen Schwierigkeiten zu kämpfen hat. Die Kreisklinik Ebersberg schreibt tiefe rote Zahlen, und für das laufende Jahr wird mit einem Defizit gerechnet, […]
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10. Dezember 2023
Finanzexperte erklärt: Bauzinsen in Deutschland wieder unter 4 Prozent
Gemäß einem Bericht von www.faz.net, sind die Bauzinsen in Deutschland für Darlehen mit zehn Jahren Zinsbindung wieder deutlich unter die Marke von 4 Prozent gefallen. Der Zins für zehnjährige Baudarlehen liegt jetzt im Schnitt bei 3,87 Prozent laut der Verbraucherplattform Biallo und bei 3,78 Prozent laut der FMH Finanzberatung. Die Zinswende hatte zuvor die Bauzinsen […]
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09. Dezember 2023
Gute Nachricht: Mietenstopp für städtische Wohnungen in München verlängert – was das für Mieter bedeutet
Gemäß einem Bericht von www.t-online.de, hat die Stadt München beschlossen, den Mietenstopp für rund 70.000 städtische Wohnungen zu verlängern. Dies bedeutet, dass die Mieten für die „Münchner Wohnen“ eingefroren bleiben, sowohl für frei finanzierte als auch für öffentlich geförderte Wohnungen. Dies bietet Schutz vor gesetzlich möglichen Mieterhöhungen von bis zu 15 Prozent für etwa 170.000 […]
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09. Dezember 2023
Fachleute sehen Negativtrend: Über 10 Prozent der geplanten Wohnungen gestrichen
Gemäß einem Bericht von www.t-online.de, zeigt sich ein besorgniserregender Negativtrend auf dem Immobilienmarkt in Bayern. Über zehn Prozent der geplanten Wohnungen sollen nicht realisiert werden. Dies betrifft sowohl private Bauträger als auch gemeinwohlorientierte Wohnungsgesellschaften in Bayern. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen geht davon aus, dass mehr als zehn Prozent der ursprünglich geplanten 4263 neuen Wohnungen gestrichen […]
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09. Dezember 2023
Kirschgärten in Allach-Untermenzing: Nachhaltiges Wohnquartier mit 1300 Wohnungen geplant
Gemäß einem Bericht von www.sueddeutsche.de, plant die Eckpfeiler Immobilien Gruppe, ein Projektentwickler mit Sitz in Pullach, die Entwicklung einer klimafreundlichen Siedlung auf einer versiegelten Gewerbefläche im Münchner Nordwesten. Das „Kirschgärten“ genannte Wohnquartier soll 1300 Wohnungen für rund 3000 Menschen umfassen, wovon 40 Prozent sozial gefördert werden. Zudem sollen eine Grundschule, Kindertagesstätten, Einzelhandel, Gastronomie, sowie viel […]
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09. Dezember 2023
Finanzexperte warnt: Mieten in Karlsruhe steigen weiter – Spekulationen über künftige Wohntrends
Gemäß einem Bericht von bnn.de, wird der Mietspiegel für das Jahr 2025 in Karlsruhe bald neu erstellt und beinhaltet einige wichtige Änderungen, die von Experten des Immobilienmarktes berücksichtigt werden müssen. Es wird erwartet, dass das Mikroklima in den zentrumsnahen Bereichen eine größere Rolle bei der Preisbildung spielen wird. Dies liegt an den steigenden Temperaturen in […]